El Agente de IA para inmobiliarias · WhatsApp 24/7

Nunca vuelvas a perder un lead
por responder tarde.

Agente Ermis responde tus WhatsApps en segundos, recomienda propiedades, califica compradores y agenda visitas automáticamente. Tú solo intervienes cuando hay una oportunidad real.

Incluye un CRM inmobiliario sin costo adicional · Activación el mismo día

app.ermisio.tech/messages
Dashboard
Propiedades
Leads
Funnel
Agenda
Mensajes
JR
Julia Ramírez
+51 987 654 321
MP
Marco Peña
+51 912 345 678
LC
Lucía Castro
+51 998 877 665
JR
Julia Ramírez
+51 987 654 321
IA activa
Hola, vi el depa en Miraflores 👀 ¿sigue disponible?10:42
✨ Agente Ermis¡Hola Julia! Sí, está disponible. 2 dormitorios, 78 m², a $185,000. Te dejo fotos y la ubicación 📍10:42
Me encanta. ¿Puedo verlo mañana?10:44
✨ Agente Ermis¡Claro! Agendé tu visita para mañana a las 4:00 pm. Te esperamos 🙌10:44
JR
Julia Ramírez
🔥 Caliente
Estado del lead
Visita agendada
Score82
Datos
📞 +51 987 654 321
✉️ julia.r@gmail.com
🏠 Depa Miraflores
2,4 s
Tiempo de respuesta
10.000+
Conversaciones automatizadas
+30%
Visitas agendadas
1.000+
Horas ahorradas
El costo de responder tarde

Cada minuto que un lead espera, aumenta la probabilidad de que contacte a otra inmobiliaria.

El comprador elige al primero que responde. Y los leads escriben a las 11 p.m., los fines de semana y feriados. Mientras visitas propiedades o negocias, Agente Ermis sigue atendiendo por ti.

¿Qué hace Agente Ermis?

Un asesor que nunca duerme, nunca se olvida y nunca deja un chat en visto.

💬

Responde WhatsApp 24/7

Texto, audios e imágenes. En segundos, a cualquier hora, todos los días.

🏠

Recomienda propiedades

Cruza lo que busca el cliente con tu cartera y envía fotos, ficha y ubicación.

Resuelve preguntas frecuentes

Precios, financiamiento, requisitos y zonas, con la información de tu inmobiliaria.

🎯

Califica prospectos

Detecta presupuesto, urgencia e intención real. Frío, tibio o caliente, con score.

📅

Agenda visitas

Coordina el horario, lo pone en tu calendario y envía la confirmación.

🤝

Te deriva al lead listo

Cuando hay una oportunidad real, te avisa y tú tomas la conversación.

Tu cliente escribe por WhatsApp.
Tú recibes el lead listo en Ermis.

Así se ve una conversación real, al mismo tiempo, en las dos pantallas.

Lo que ve tu cliente · WhatsApp
Inmobiliaria Andes
en línea
HOY
Hola! Busco una casa de 3 dorm en Surco, máximo $250,0007:42 p.m. ✓✓
¡Hola Andrea! Tengo una opción perfecta 🏠 Casa de 3 dorm con jardín en Chacarilla, 180 m², $245,000. Te envío fotos y la ubicación 📍7:42 p.m.
Se ve muy bien 😍 ¿puedo visitarla el sábado a las 10?7:45 p.m. ✓✓
¡Listo! Visita agendada: sábado 10:00 a.m. ✅ Un asesor te acompañará. Te llega la confirmación al correo.7:45 p.m.
Lo que ves tú · Ermis
app.ermisio.tech/messages
AG
Andrea Gómez
+51 945 112 233
IA activa
Hola! Busco una casa de 3 dorm en Surco, máximo $250,00019:42
✨ Agente Ermis¡Hola Andrea! Tengo una opción perfecta 🏠 Casa 3 dorm en Chacarilla, 180 m², $245,000.19:42
Se ve muy bien 😍 ¿puedo visitarla el sábado a las 10?19:45
✨ Agente Ermis¡Listo! Visita agendada: sábado 10:00 a.m. ✅19:45
AG
Andrea Gómez
🔥 Caliente
Estado del lead
Visita agendada
Score86
Datos
📞 +51 945 112 233
💰 Hasta $250,000
🏠 Casa 3 dorm · Surco
📅 Visita: sáb 10:00

La ficha, el score, el estado y la visita se registran solos. Tú no digitaste nada.

Tu negocio atendido, estés donde estés.

Trabaja mientras visitas propiedades.
Trabaja mientras negocias.
Trabaja mientras descansas.
Nunca deja un mensaje sin responder.
Tú solo intervienes cuando hay una oportunidad real de venta.
Workspace incluido · el CRM es gratis

Todo queda organizado automáticamente.

Cada conversación atendida por la IA queda registrada en el CRM, el funnel, la agenda y el módulo de propiedades. Sin que tú muevas un dedo.

Importador con IA

Sube propiedades sin digitar dos veces

Pega el texto de tu aviso o sube una captura, presiona Autocompletar y la IA llena la ficha: tipo, precio, distrito, dormitorios, área y descripción. Tú solo revisas y guardas.

app.ermisio.tech/properties/new
Importar con IA
Vendo lindo departamento en Miraflores, 2 dormitorios, 2 baños, 78 m², vista al parque. Precio $185,000. Incluye cochera y depósito. Mantenimiento S/450…
📎 captura-aviso.pngAutocompletar
✓ Ficha autocompletada — revisa los datos y guarda
Título
Departamento 2 dorm · vista al parque
Tipo
Departamento
Operación
Venta
Precio
$ 185,000
Distrito
Miraflores
Dormitorios
2
Área
78 m²
Agenda

Las visitas que agenda la IA, en tu calendario

Cuando el Agente Ermis coordina una visita, aparece sola en tu agenda con el cliente y la propiedad, y la confirmación llega por correo. Tú solo te presentas a cerrar.

app.ermisio.tech/agenda
Julio 2026‹ Semana ›
Hoy · Lunes 7
11:00
Visita · Marco Peña
Casa 3 dorm · La Molina
Mañana · Martes 8
16:00
Visita · Julia Ramírez
Depa 2 dorm · Miraflores
✨ Agendada por IA
18:30
Llamada · Lucía Castro
Estudio · Barranco
Gestión de propiedades

Tu cartera lista para compartir

Cada propiedad genera su código interno y una landing pública con fotos y mapa, lista para que el Agente Ermis la envíe por WhatsApp.

app.ermisio.tech/properties
Propiedades+ Nueva propiedad
Disponible
Depa 2 dorm · vista al parque
Miraflores, Lima
$185,000
ERM-LIM-DEP-4821
Reservada
Casa 3 dorm con jardín
La Molina, Lima
$420,000
ERM-LIM-CAS-3390
Disponible
Estudio amoblado
Barranco, Lima
$118,000
ERM-LIM-DEP-5112
Funnel de ventas

Cada lead que atiende la IA, ordenado

Los leads que el Agente Ermis califica caen solos en tu funnel: nuevo, contactado, visita agendada, ganado. Arrastra, prioriza por score y filtra por propiedad.

app.ermisio.tech/funnel
Nuevo3
Julia Ramírez
Depa Miraflores
Marco Peña
Casa La Molina
Contactado2
Lucía Castro
Estudio Barranco
Visita2
Andrea Gómez
Casa Chacarilla
Ganado1
Ana Torres
Casa La Molina

Empiezas a atender en automático en 3 pasos

Nosotros hacemos la implementación contigo. Sin conocimientos técnicos.

1

Conecta tu WhatsApp

Con tu propio número. Sin apps raras ni cambiar de línea. Tu cartera entrena al Agente.

2

Agente Ermis atiende y califica

Responde cada mensaje, recomienda propiedades y detecta a los compradores reales.

3

Tú recibes un lead listo para vender

Con la visita agendada, su ficha completa y todo el historial en tu Workspace.

El CRM es gratis. Activa Agente Ermis cuando quieras.

Precios simples, sin permanencia. Cambia de plan cuando quieras.

CRM inmobiliario · $0 para siempre — propiedades, leads, funnel y agenda incluidos. Los planes activan tu Agente de IA.

Free

$0
Para empezar a ordenar tu cartera.
  • CRM, funnel y agenda
  • Hasta 10 propiedades
  • Landing pública
  • Sin Agente Ermis ni importador IA
Empezar gratis
Más popular

Agente Pro

$49/mes
Tu Agente Ermis atendiendo por ti.
  • Todo lo de Free
  • Agente Ermis · 3.000 mensajes/mes
  • 20 importaciones con IA al mes
  • Hasta 20 propiedades · 1 WhatsApp
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Add-ons: +3.000 mensajes $29 · +20 importaciones $20 · +20 propiedades $10

Starter

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Para una oficina que arranca.
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  • Hasta 5 agentes · 100 propiedades
  • 50 importaciones con IA al mes
  • Agente Ermis · 3.000 mensajes/mes
Solicitar licencia
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  • 100 importaciones con IA al mes
  • Agente Ermis · 3.000 mensajes/mes
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A medida
Para redes y franquicias.
  • Agentes y límites a medida
  • Integraciones y API
  • Soporte dedicado
  • Onboarding del equipo
Contactar ventas

Cada agente del broker puede activar su Agente Ermis por +$39/mes (3.000 mensajes).

Las licencias se activan manualmente por nuestro equipo. Escríbenos por WhatsApp y te habilitamos en el día.

CompararFreeAgente Pro
CRM, funnel y agenda
Propiedades1020
Landing pública
Agente Ermis (mensajes/mes)3.000
Importaciones con IA20/mes
WhatsApp1 número
PrecioGratis$49/mes

Preguntas frecuentes

¿El CRM es realmente gratis?

Sí. El CRM inmobiliario (propiedades, leads, funnel y agenda) no tiene costo. Los planes activan el Agente Ermis, la IA que atiende tu WhatsApp, y el importador con IA.

¿La IA reemplaza a mi equipo?

No. Agente Ermis se encarga del primer contacto, filtra a los curiosos y agenda las visitas; tu equipo dedica su tiempo a lo que importa: cerrar ventas.

¿Los mensajes se ven humanos?

Sí. El Agente Ermis conversa de forma natural, entrenado con tu cartera y tu tono. El cliente siente que habla con un asesor real.

¿Puedo intervenir un chat?

Claro. En cualquier momento pausas la IA y respondes tú desde el inbox. Cuando quieras, la reactivas.

¿Cómo obtengo mi licencia?

Por ahora las licencias se activan manualmente. Escríbenos por WhatsApp, elegimos tu plan y te habilitamos el mismo día.

¿Qué pasa cuando termina la prueba de 15 días?

Sigues usando el CRM gratis para siempre. Para mantener el Agente Ermis y el importador con IA, renuevas tu licencia.

¿Cómo se mide el uso del bot?

Por mensajes (ida y vuelta). Un lead consume ~25 mensajes en promedio, así que 3.000 mensajes equivalen a unos 150 leads atendidos al mes.

Tu próximo asesor trabaja 24/7.

Pon la IA a atender tus leads desde hoy. Implementación incluida, activación el mismo día.

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